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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Maison à Vendre FONTENILLESVotre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer à la vente une Maison située à FONTENILLES. Dans un cadre paisible et agréable à une trentaine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENILLES
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515 000 € | 2 784 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LYS
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505 000 € | 2 338 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYS
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505 000 € | 2 338 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENILLES
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505 000 € | 2 886 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 FONSORBES
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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490 000 € | 2 344 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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490 000 € | 2 344 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 FONSORBES
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENILLES
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490 000 € | 2 663 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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490 000 € | 2 663 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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540 000 € | 2 741 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
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542 123 € | 2 915 € | 186 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 31 Rue Du 11 Novembre 1918 | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 21/05/2025 | 5007f Lespeche | 459 960 € | 160 m² | 2 875 € |
| 11/09/2024 | 5001f Lapoumayre | 443 359 € | 152 m² | 2 917 € |
| 23/07/2024 | 11 Clos De Jules | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 02/05/2024 | 16 All Du Serpolet | 517 776 € | 156 m² | 3 319 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Des Lagerstroemias | 458 500 € | 180 m² | 2 547 € |
| 20/02/2024 | 16 Plante | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 15/12/2023 | 4 Imp Des Romarins | 466 900 € | 155 m² | 3 012 € |
| 13/10/2023 | 39 Che De Cammarty | 112 000 € | 172 m² | 651 € |