Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison 5 pièces 104 m² MAISON RÉNOVÉE EN CENTRE VILLE - QUARTIER CALME Maison proche toutes commodités comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière donn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORMERIE ↘ -24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORMERIE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FORMERIE
|
183 000 € | 1 743 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORMERIE
|
183 000 € | 1 743 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORMERIE
|
183 000 € | 1 743 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 ESCLES ST PIERRE
|
182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESCLES ST PIERRE
|
182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESCLES ST PIERRE
|
182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ABANCOURT
|
166 172 € | 1 497 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPEAUX
|
159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNOY CUILLERE
|
158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNOY CUILLERE
|
158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Marcel Dassault | 151 000 € | 86 m² | 1 756 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Pre Duflos | 162 250 € | 88 m² | 1 844 € |
| 25/04/2025 | 12 All De La Victoire | 162 500 € | 113 m² | 1 438 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Du Vingt Huit Octobre | 142 480 € | 95 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Docteur Dubois | 116 480 € | 87 m² | 1 339 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue De La Flaque | 322 400 € | 115 m² | 2 803 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Jean Jaures | 85 500 € | 83 m² | 1 030 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Roche Hlm | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Maisne | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Du Pre Duflos | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Du Boujonnier | 82 160 € | 83 m² | 990 € |
| 07/05/2024 | 18 Rue Marceau Micheneau | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Roche Hlm | 156 700 € | 83 m² | 1 888 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Raymond Scoubart | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Leon Lemetayer | 209 945 € | 107 m² | 1 962 € |