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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Au Cœur d'un lotissement privé , à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, Cette Maison Contemporaine neuve (2024) offre une atmosphère Chaleureuse et Lumineuse, portée par une Arc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 722 148 € | 74 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 757 200 € | 109 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 821 520 € | 174 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 893 040 € | 245 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 319 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUESNANT
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673 000 € | 3 802 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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673 000 € | 3 802 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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673 000 € | 3 802 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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672 000 € | 3 953 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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672 000 € | 3 953 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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707 200 € | 3 536 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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707 200 € | 3 536 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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624 000 € | 3 566 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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604 000 € | 3 553 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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574 750 € | 2 686 € | 214 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 19/12/2024 | 30 Hent Kerchann | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 18/12/2024 | 9 Hent Roudou | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 29 Che De Pen An Cap | 660 000 € | 146 m² | 4 521 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 19/09/2024 | 9 Res Dihen Vras | 655 000 € | 150 m² | 4 367 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 14/08/2024 | 26 Hent Kerler | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 24/06/2024 | 176 Hent Lesvern | 390 500 € | 142 m² | 2 750 € |
| 20/06/2024 | 26 Hent Kerjeannine | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |