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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de ville avec de beaux volumes, idéalement située d'une surface habitable de 176m² sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGUEYROLLES ↘ -9.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGUEYROLLES
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230 000 € | 1 307 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 PINEUILH
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229 000 € | 1 396 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 PINEUILH
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239 000 € | 1 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 PINEUILH
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239 000 € | 1 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE CAPLONG
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210 000 € | 1 221 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE CAPLONG
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210 000 € | 1 221 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE CAPLONG
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210 000 € | 1 243 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE CAPLONG
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210 000 € | 1 243 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE CAPLONG
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210 000 € | 1 243 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGUEYROLLES
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201 500 € | 1 083 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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200 000 € | 1 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 122 Mazurie Sud | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |