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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
maison neuve de 140 m² en fond d'impasse aFRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Craponne, en plein cœur du bourg et au calme en fond d'impasse, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCHEVILLE
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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510 000 € | 3 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 12/05/2025 | 3 All Des Arpinieres | 545 000 € | 117 m² | 4 658 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 26/02/2025 | 12 Che Du Fort | 625 000 € | 117 m² | 5 342 € |
| 22/01/2025 | 33 Rue Des Chaux | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 03/01/2025 | 21 All Des Mirabelles | 475 350 € | 118 m² | 4 028 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 30/10/2024 | 3b Rue Du Bochu | 408 500 € | 120 m² | 3 404 € |
| 29/10/2024 | 1 Che Du Belvedere | 505 000 € | 117 m² | 4 316 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 02/08/2024 | 3 Che Marlot | 531 160 € | 120 m² | 4 426 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |