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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison d'architecte de 200 m², nichée sur les hauteurs de Franconville dans un environnement calme et verdoyant. Conç...
4 Rue des Coteaux 95130 Franconville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCONVILLE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FRANCONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNLEm Actuel
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600 000 € | - |
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#a7EZP
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600 000 € | - |
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#a9BQC
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600 000 € | - |
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#aXHAj
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600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCONVILLE
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS BOUCHARD
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549 000 € | 2 759 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 206 Rue Du Gal Leclerc | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Docteur Roux | 616 400 € | 180 m² | 3 424 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Chanzy | 540 000 € | 214 m² | 2 523 € |
| 23/02/2024 | 24 Bd Toussaint Lucas | 494 000 € | 174 m² | 2 839 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Soldini | 600 000 € | 175 m² | 3 429 € |