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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
3 Rue Saint Mathurin 28700 Francourville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRANCOURVILLE
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163 000 € | 1 442 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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164 000 € | 1 344 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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164 000 € | 1 344 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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T6 GARANCIERES EN BEAUCE
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149 000 € | 1 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GARANCIERES EN BEAUCE
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue De La Poste | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 13/11/2024 | 10 Imp Des Ouches | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Champs D Or | 211 100 € | 92 m² | 2 295 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Des Champs D Or | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 12/08/2024 | 12b Rue De La Poste | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Liliane Et Maurice Barrard | 241 000 € | 112 m² | 2 152 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue De La Chapelle | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |