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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À 13 minutes de Lannemezan, découvrez cette ferme à fort potentiel de 121 m² sur 2 400 m² de terrain. Secteur calme, nombreuses dépendances et un puits. Une fois le portail franchi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTREJEAU
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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184 000 € | 1 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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158 000 € | 1 097 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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158 000 € | 1 097 € | 144 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 128 Proupiary | 175 650 € | 119 m² | 1 476 € |
| 24/04/2025 | 29 Bout Du Village | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/06/2024 | 146 Bout Du Village | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 28/04/2023 | 63 Le Village | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 27/04/2023 | 144 Las Costes | 229 900 € | 119 m² | 1 932 € |