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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dans un secteur calme, découvrez cette maison lumineuse de 118m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour avec belle hauteur so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURDAN POLIGNAN ↘ -11.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURDAN POLIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANQUEVIELLE
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172 800 € | 1 428 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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158 000 € | 1 097 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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158 000 € | 1 097 € | 144 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5 Rue Du Pic Du Gar | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 13/06/2024 | 15 Av De Polignan | 88 000 € | 95 m² | 926 € |
| 29/09/2023 | 85 Av De Polignan | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 19/09/2023 | 10 Rue De Bacarau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Des Tulipes | 59 248 € | 108 m² | 549 € |
| 12/05/2023 | 8 Rte D Huos | 191 500 € | 111 m² | 1 725 € |
| 07/04/2023 | 421 Courrege-longue | 25 000 € | 100 m² | 250 € |