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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE - Maison individuelle de 96m² sur une parcelle de 700m², comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, WC. A demi-niveau : 2 chambres, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRANQUEVILLE ST PIERREComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 194 Rue Pierre Corneille | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 06/06/2025 | 382 Rue Charles Peguy | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue Claudie Haignere | 247 500 € | 110 m² | 2 250 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Val Aux Daims | 217 350 € | 88 m² | 2 470 € |
| 25/03/2025 | 230 Av Guillaume Le Conquerant | 293 500 € | 94 m² | 3 122 € |
| 10/03/2025 | 153 Rue Abbe Greverend | 570 200 € | 107 m² | 5 329 € |
| 18/02/2025 | 1398 Rte De Paris | 6 270 000 € | 112 m² | 55 982 € |
| 18/02/2025 | 62 Rue Des Canadiens | 6 270 000 € | 90 m² | 69 667 € |
| 16/12/2024 | 62 Rue Des Canadiens | 1 106 400 € | 90 m² | 12 293 € |
| 13/12/2024 | 117 Rue Raoul Du Faux | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 06/12/2024 | 258 Rue Jean Mermoz | 366 400 € | 97 m² | 3 777 € |
| 05/12/2024 | 62 Rue Des Canadiens | 1 666 809 € | 90 m² | 18 520 € |
| 02/12/2024 | 214 Rue Raoul Du Faux | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 25/11/2024 | 190 Rue De Pitres | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/11/2024 | 40 Rue Du Val Aux Daims | 268 600 € | 86 m² | 3 123 € |