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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison en pierre atypique à Fuilla – Coup de cœur assuré !Découvrez cette charmante maison des années 1800 en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, idéalement située à Fui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FUILLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKi4H Actuel
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199 000 € | - |
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#aFgsY
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220 000 € | +10,6% |
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#aMbFZ
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220 000 € | +10,6% |
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#aFwN0
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220 000 € | +10,6% |
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#aRG2i
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196 500 € | -1,3% |
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#aUMOw
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196 000 € | -1,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 97 Baynat D Amont | 79 000 € | 88 m² | 898 € |
| 19/01/2024 | Av De La Rotja | 243 200 € | 90 m² | 2 702 € |
| 16/10/2023 | 24 Fuilla | 30 000 € | 98 m² | 306 € |