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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Macha Bezard vous propose: Un véritable cocon au calme, à deux pas de Blagnac et de Toulouse, avec jardin intimiste, piscine et dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAGNAC SUR GARONNE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAGNAC SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1be0 Actuel
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345 000 € | - |
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#b0hgI
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345 000 € | - |
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#b0yyj
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345 000 € | - |
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355 770 € | 2 965 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 33 Rue Du Turret | 142 500 € | 135 m² | 1 056 € |
| 12/02/2025 | 5 All Des Jardins | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 17/01/2025 | 38 Rue Berbie Blaize | 401 700 € | 139 m² | 2 890 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De La Beaute | 183 000 € | 122 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 12 All Du Bac | 302 500 € | 111 m² | 2 725 € |
| 09/12/2024 | 18 Rte De Fenouillet | 361 070 € | 148 m² | 2 440 € |
| 14/08/2024 | 4 Lot Du Chateau | 357 400 € | 122 m² | 2 930 € |
| 15/12/2023 | 33b Rue Berbie Blaize | 442 210 € | 121 m² | 3 655 € |
| 18/09/2023 | 10 Che Du Facteur | 323 000 € | 127 m² | 2 543 € |