Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Origin 83 : Un plain-pied moderne et fonctionnel pour une vie familiale harmonieuse Ce plan de maison de 83 m² offre une conception contemporaine et optimisée, idéale pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAILLAC ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAILLACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAILLAC
|
252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADALEN
|
256 650 € | 2 790 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
244 500 € | 2 629 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRENS
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADALEN
|
244 000 € | 2 465 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTANS
|
260 005 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
242 000 € | 2 659 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADALEN
|
229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADALEN
|
229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERES
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERES
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 86 Av Aspirant Buffet | 178 324 € | 92 m² | 1 938 € |
| 07/05/2025 | 28 Che Des Balitrands | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Montauban | 166 500 € | 90 m² | 1 850 € |
| 03/04/2025 | 41 Che Des Perdrix | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 03/04/2025 | 48 Cite Saint Roch | 52 624 € | 70 m² | 752 € |
| 29/03/2025 | 125 Rue De Pouille | 176 205 € | 75 m² | 2 349 € |
| 27/03/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 231 300 € | 100 m² | 2 313 € |
| 26/03/2025 | 62 Cite Saint Roch | 134 875 € | 86 m² | 1 568 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Lodi | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ste Anne | 148 980 € | 80 m² | 1 862 € |
| 25/02/2025 | 23 Art Ancienne Route De Barat | 188 664 € | 95 m² | 1 986 € |
| 20/02/2025 | 18 Av Rhin Et Danube | 121 733 € | 80 m² | 1 522 € |
| 13/02/2025 | 268 Imp Saint Sauveur | 199 500 € | 81 m² | 2 463 € |
| 12/02/2025 | 17 All Des Pervenches | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 06/02/2025 | 2 Imp De Catalanis | 135 500 € | 66 m² | 2 053 € |