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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Votre agence Patricia LEHIR au vous propose à la vente une villa disposant de 3 chambres dans la ville de Gainneville près du Havre. Cette maison est formée d'un espace cuisine, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAINNEVILLE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAINNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAINNEVILLE
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T4 GAINNEVILLE
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T4 GAINNEVILLE
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 HARFLEUR
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 HARFLEUR
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245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 HARFLEUR
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GONFREVILLE L ORCHER
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rte De Rogerville | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Emile Zola | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 26/12/2024 | 155ter Rue De La Liberation | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue De La Queue Du Gril | 253 000 € | 92 m² | 2 750 € |
| 31/07/2024 | 19 Rue De La Queue Du Gril | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 29/07/2024 | 86 Rue De La Liberation | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 22/07/2024 | 12ter Rte De Rogerville | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 08/07/2024 | 17 Rue Martin Luther King | 218 000 € | 88 m² | 2 477 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Grenesey | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 31/05/2024 | 47 Rue De La Queue Du Gril | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 13/05/2024 | 52 Rue Elsa Triolet | 246 380 € | 99 m² | 2 489 € |
| 29/02/2024 | 33 Rue De La Vallee | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 31/01/2024 | 120 Rue De La Liberation | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Nelson Mandela | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Louis Aragon | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |