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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALARGUES ↘ -13.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALARGUES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GALARGUES
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314 900 € | 3 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 600 € | 3 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GALARGUES
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334 600 € | 3 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSINES
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305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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340 700 € | 3 477 € | 98 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 10 Av Du Mistral | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 29/09/2023 | 5775f Rte De Buzignargues | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |