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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALARGUES ↘ -13.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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314 500 € | 3 145 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GALARGUES
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319 900 € | 3 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSINES
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305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 5775f Rte De Buzignargues | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 20/04/2023 | Av De L Abrivado | 160 800 € | 66 m² | 2 436 € |