Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
A 10 min. de PONTONX SUR L'ADOUR, sur la commune de Gamarde-les-Bains, Votre maison neuve de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur l'espace jour, un cellier, deux chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAMARDE LES BAINS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAMARDE LES BAINS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ONARD
|
163 531 € | 1 994 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONARD
|
164 948 € | 2 170 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONARD
|
171 457 € | 2 066 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONARD
|
171 457 € | 2 066 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAMARDE LES BAINS
|
172 000 € | 2 205 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 ONARD
|
174 816 € | 2 331 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONARD
|
174 816 € | 2 331 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT EN CHALOSSE
|
150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT EN CHALOSSE
|
150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT EN CHALOSSE
|
150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT EN CHALOSSE
|
150 000 € | 1 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 320 Che De Caloun | 435 000 € | 51 m² | 8 529 € |
| 17/07/2024 | 421 Rte Du Marensin | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 28/06/2024 | 1335 Rte De La Gare | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 18/06/2024 | 497 Rte De Bidaou | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 12/06/2024 | 2374 Rte Du Marensin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 27/11/2023 | 410 Rte Du Marensin | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/10/2023 | 1440 Rte De La Gare | 170 004 € | 74 m² | 2 297 € |
| 14/04/2023 | 86 Che Du Coube | 163 950 € | 78 m² | 2 102 € |