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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Idéalement située, proche N12 et gare, au calme, une charmante longère de 172 m² environ et son jardin de 1100 m². Ce bien est composé au rdc, d'une cuisine dinatoire, un salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aC91N Actuel
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549 000 € | - |
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#abQ0F
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549 000 € | - |
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#aC5o2
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549 000 € | - |
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#aCmTu
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549 000 € | - |
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#aHwTP
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549 000 € | - |
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#aO4BF
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549 000 € | - |
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#b0Pfx
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549 000 € | - |
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 10 Che De La Fosse | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 07/02/2025 | 11 Rte D Orgerus | 314 441 € | 170 m² | 1 850 € |
| 11/07/2024 | 24 Che Des Fondrieres | 415 000 € | 153 m² | 2 712 € |
| 24/05/2024 | 18 Rte Du Breuil | 401 005 € | 160 m² | 2 506 € |
| 15/03/2024 | 8 Che De Mal Assis | 626 000 € | 144 m² | 4 347 € |
| 20/07/2023 | 12c Rte De Guignonville | 535 000 € | 161 m² | 3 323 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue Des Alisiers | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |