Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
GAMBAIS MAISON DE CAMPAGNE Le vous présente : A mi-chemin entre Montfort L'Amaury et Houdan à 45mn de Paris et à 10mn à pieds de la magnifique Forêt de Rambouillet et ses étangs, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAMBAIS ↗ +2.9% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GAMBAISComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GAMBAIS
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAMBAIS
|
513 000 € | 2 850 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 GAMBAIS
|
549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAMBAIS
|
549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T6 GAMBAIS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAMBAIS
|
494 000 € | 2 906 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 25 Rue De L Etang | 620 500 € | 170 m² | 3 650 € |
| 30/04/2025 | 34 Che Des Vignes D Olivet | 407 720 € | 145 m² | 2 812 € |
| 11/04/2025 | 4 Res Du Chateau Trompette | 448 180 € | 155 m² | 2 891 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Rivoli | 478 892 € | 154 m² | 3 110 € |
| 08/12/2023 | 42 Rte De Mont Mucet | 632 725 € | 150 m² | 4 218 € |
| 08/12/2023 | 22 Rue Des Hauts Champs | 625 000 € | 131 m² | 4 771 € |
| 07/07/2023 | 59 Che Des Dames | 760 000 € | 167 m² | 4 551 € |
| 28/04/2023 | 14 Rte De Perdreauville | 402 297 € | 127 m² | 3 168 € |