Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante maison plain pied à GaréoultCette maison allie charme de la campagne et confort moderne, située sur la paisible commune de Garéoult, dans un environnement calme et arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAREOULT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXKRi Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aMSKY
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAREOULT
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROQUEBRUSSANNE
|
390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEOULES
|
385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Rue Mendes France | 278 450 € | 80 m² | 3 481 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 28/02/2025 | 8 All Jean Giono | 364 800 € | 84 m² | 4 343 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Aires Des Dames | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet | 338 550 € | 95 m² | 3 564 € |
| 29/01/2025 | 1171 Che Des Cadenieres | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |