Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
EXCLUSIVITÉ – Gargenville (78) Vous avez rêvé d'une maison où les enfants ont chacun leur chambre, où le café du matin se prend sur la terrasse, et où on rentre chez soi en se sent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GARGENVILLE
|
298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
297 900 € | 3 136 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
297 900 € | 3 136 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ISSOU
|
298 452 € | 2 641 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSOU
|
298 452 € | 2 641 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 JAMBVILLE
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 JAMBVILLE
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAMBVILLE
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
300 900 € | 3 235 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 FONTENAY ST PERE
|
301 000 € | 2 595 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
294 900 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
303 500 € | 3 097 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
303 900 € | 3 268 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
304 000 € | 3 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Av Albert Camus | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 12/05/2025 | 24a Rue Du Mesnil | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Ambroise Pare | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Gatines | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Des Belles Vues | 384 000 € | 97 m² | 3 959 € |
| 25/03/2025 | 30 Av Jean Jaures | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue De L Ile De France | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De Montesquieu | 279 710 € | 77 m² | 3 633 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De La Division Leclerc | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Des Gatines | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Pasteur | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Des Pres L Abbe | 319 600 € | 86 m² | 3 716 € |
| 21/09/2024 | 9 Rue Le Lupin | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 20/09/2024 | 32 Rue Des Groux | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |