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Votre future maison familiale de 114 m² avec garage Sur un terrain de 650 m², découvrez un projet de maison à étage de 114 m² offrant : Une grande pièce de vie de plus de 38 m², ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 453 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAUSSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L HERMITAGE LORGE
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAST
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189 625 € | 1 505 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 HENON
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206 980 € | 1 500 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 L HERMITAGE LORGE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2024 | 18 Raisy | 241 000 € | 131 m² | 1 840 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Marseille | 152 000 € | 124 m² | 1 226 € |