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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison située à 500m de tous les services ( écoles, collège médecin et paramédical , commerces ....) à 10mn de Loudéac et de la RN 164 , 25mn de Lamballe et Pontivy Elle se compose...
5 Residence des Garennes 22150 Plouguenast-Langast
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGUENAST
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T6 PLOUGUENAST
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 HENON
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206 980 € | 1 500 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGAST
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189 625 € | 1 505 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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177 000 € | 1 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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177 000 € | 1 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5050 La Prise Langast | 189 680 € | 124 m² | 1 530 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Val | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 21/05/2024 | 8 La Brousse Vauvert | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 12/04/2024 | 34 Le Montrel | 199 000 € | 108 m² | 1 843 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue D Enfer | 80 500 € | 133 m² | 605 € |
| 06/03/2024 | 30 La Metairie Neuve Plouguen | 143 000 € | 116 m² | 1 233 € |
| 31/01/2024 | 11 Lotissement De Fromelin | 184 710 € | 102 m² | 1 811 € |
| 26/01/2024 | 13 Saint Theo | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du General De Gaulle | 53 500 € | 126 m² | 425 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Francis David | 125 500 € | 125 m² | 1 004 € |
| 15/09/2023 | 14 La Tronchaie | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 01/09/2023 | 7 La Haute Poulie | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 07/07/2023 | 26 Les Yeux Des Rays | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 07/06/2023 | 18 Hameau De L'hotel Neuf | 241 000 € | 131 m² | 1 840 € |
| 10/05/2023 | 5 Pl Du Centre | 206 720 € | 136 m² | 1 520 € |