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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Romain Vicel vous propose: Découvrez cette maison contemporaine de 155 m², idéalement située. Construite en 2018, cette maison récente vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAZERAN ↘ -1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAZERAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayMIv Actuel
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579 000 € | - |
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#aGRvH
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579 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAZERAN
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T7 ST HILARION
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578 300 € | 3 505 € | 165 m² | 7 | Voir |
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578 300 € | 3 505 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMERAY
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580 000 € | 3 169 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMERAY
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580 000 € | 3 169 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 POIGNY LA FORET
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 HERMERAY
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549 000 € | 3 000 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMERAY
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549 000 € | 3 000 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MITTAINVILLE
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546 000 € | 3 413 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 GAZERAN
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530 000 € | 3 272 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZERAN
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530 000 € | 3 272 € | 162 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue De La Valeriane | 459 000 € | 146 m² | 3 144 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Bleuets | 475 000 € | 131 m² | 3 626 € |
| 14/02/2025 | 7 Rte De Poigny | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue De L'etang | 376 100 € | 134 m² | 2 807 € |
| 25/11/2024 | 23 Res Les Douze Arpents | 253 500 € | 126 m² | 2 012 € |
| 05/11/2024 | 23 Res De La Gare | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 15/10/2024 | 17 Res Les Douze Arpents | 402 500 € | 142 m² | 2 835 € |
| 07/10/2024 | 26b Rte De La Gare | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 09/08/2023 | 1b Rte De Poigny | 463 000 € | 156 m² | 2 968 € |
| 02/08/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 27/07/2023 | 5199 L Essard | 60 000 000 € | 125 m² | 480 000 € |
| 13/06/2023 | 28 Rue De La Mairie | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 23/05/2023 | 33 Res Les Douze Arpents | 332 000 € | 180 m² | 1 844 € |