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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Située dans le charmant village de Hermeray, cette maison offre une surface d'environ 184 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 POIGNY LA FORET
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 HERMERAY
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549 000 € | 3 000 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 HERMERAY
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550 000 € | 2 500 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 HERMERAY
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536 500 € | 2 384 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 28 Rue Des Rabieres | 470 000 € | 174 m² | 2 701 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De La Foret | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 31/03/2023 | 4b Rue De Chaumont | 522 500 € | 180 m² | 2 903 € |