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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un cadre paisible et recherché de Brain-sur-Longuenée, découvrez cette maison familiale d'environ 113 m² habitables. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 263 256 € | 27 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 63 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Bob Actuel
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244 300 € | - |
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#b3xLd
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244 300 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MEIGNANNE
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244 300 € | 2 162 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GENE
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244 300 € | 2 162 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEIGNANNE
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244 300 € | 2 162 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEIGNANNE
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244 300 € | 1 954 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GENE
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244 300 € | 1 954 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 THORIGNE D ANJOU
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248 900 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GENE
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LE LION D ANGERS
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228 570 € | 2 059 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GENE
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221 000 € | 2 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GENE
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219 740 € | 1 690 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE D ANJOU
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219 740 € | 1 690 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5010 La Ribaudiere | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chenes | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 24/02/2025 | 5369 La Fougere | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 12 Lot La Parmeria | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Pouezettes | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 30/09/2024 | 5283 Haute Croix Houdin | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 19/09/2024 | 5120 Le Haut Villemene | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue La Fontaine | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue De La Foret | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Parc | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 12/06/2024 | 5268 Pre Neuf | 269 000 € | 96 m² | 2 802 € |
| 06/05/2024 | 5386 La Choltaie | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Des Castors | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 24/04/2024 | 5130 La Grande Bellangeraie | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |