Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON PASSIVE SITUEE A GEVEZE À deux pas des écoles et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché de Gévezé, cette maison d'architecte de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 42 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 471 600 € | 100 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 141 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 183 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai59o Actuel
|
385 650 € | - |
|
#aCFX8
|
385 000 € | -0,2% |
|
#aAVn0
|
384 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GEVEZE
|
385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
384 840 € | 3 318 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
384 600 € | 2 747 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
387 760 € | 2 872 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
387 760 € | 2 872 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
383 250 € | 3 304 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
393 750 € | 3 254 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 02/04/2025 | 1 All Francoise Giroud | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 17/02/2025 | 23 All Arthur Bernede | 183 150 € | 92 m² | 1 991 € |
| 17/02/2025 | 2 All De Molene | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 27/11/2024 | 12 All Henri Queffelec | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Marguerite Duras | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 07/10/2024 | 21 All Arthur Bernede | 183 150 € | 93 m² | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Tertre | 350 500 € | 103 m² | 3 403 € |
| 30/08/2024 | 2 All Francoise Sagan | 283 100 € | 103 m² | 2 749 € |
| 06/08/2024 | 8 All De La Villouyere | 334 000 € | 103 m² | 3 243 € |