Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
A 20 min de Rennes, avec un accès réseau STAR, maison traditionnelle sur sous-sol ( garage, atelier, cave) comprenant au Rc: entrée ( véranda), cuisine aménagée, salon / salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 62 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 02/04/2025 | 1 All Francoise Giroud | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 17/02/2025 | 23 All Arthur Bernede | 183 150 € | 92 m² | 1 991 € |
| 17/02/2025 | 2 All De Molene | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 27/11/2024 | 12 All Henri Queffelec | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Marguerite Duras | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 07/10/2024 | 21 All Arthur Bernede | 183 150 € | 93 m² | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Tertre | 350 500 € | 103 m² | 3 403 € |
| 30/08/2024 | 2 All Francoise Sagan | 283 100 € | 103 m² | 2 749 € |