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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121m², bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIBERVILLE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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364 400 € | 2 699 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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353 430 € | 3 073 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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349 990 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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349 990 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBERVILLE
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBERVILLE
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Bernard Becherel | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 14/03/2025 | 5 Av De L'eternel Printemps | 305 500 € | 111 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Jean Vilar | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Fosse A Terre | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Bernard Becherel | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Marais | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue Du Marechal Ferrant | 255 855 € | 105 m² | 2 437 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De L'heure Exquise | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue De L'arbre Argente | 358 800 € | 143 m² | 2 509 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |