Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Sur un terrain d'environ 325 m², maison 7 pièces type Deauville comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour double, une cuisine équipée, une buanderie avec accès garage double, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GIF SUR YVETTE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8mnq Actuel
|
590 000 € | - |
|
#aFt8q
|
579 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
592 000 € | 3 566 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
592 000 € | 3 566 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
598 000 € | 3 581 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 GIF SUR YVETTE
|
599 000 € | 3 720 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
569 000 € | 3 076 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
622 000 € | 3 888 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
622 000 € | 3 888 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
625 000 € | 3 765 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
625 000 € | 3 765 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIF SUR YVETTE
|
625 000 € | 3 765 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 33 Che Du Couvent | 567 500 € | 135 m² | 4 204 € |
| 05/05/2025 | 1 All Du Fief Lambert | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 15/04/2025 | 19b Rue Des Chataigniers | 584 900 € | 142 m² | 4 119 € |
| 11/04/2025 | 5 Imp Du Clos De La Foret | 532 000 € | 134 m² | 3 970 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Nattee | 455 000 € | 160 m² | 2 844 € |
| 26/03/2025 | 12 All De La Chanteraine | 545 000 € | 143 m² | 3 811 € |
| 14/03/2025 | 33 All Du Pre Gibeciaux | 609 600 € | 150 m² | 4 064 € |
| 07/03/2025 | 28 All Du Bois De Graville | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 04/03/2025 | 53 All De La Clairiere | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 11/02/2025 | 8 All De La Piece De Terre | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 11/02/2025 | 11 Av De Moissan | 990 000 € | 182 m² | 5 440 € |
| 17/01/2025 | 58 Rue De Gometz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 15/01/2025 | 73 All De La Croix Saint Pierre | 455 000 € | 161 m² | 2 826 € |
| 06/01/2025 | 144 All De La Pointe Genete | 480 000 € | 187 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 41 All Des Quatre Coins | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |