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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 120 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Cette propriété partiellemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GINASSERVIS ↗ +1.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GINASSERVIS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GINASSERVIS
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANS
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 VINON SUR VERDON
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388 500 € | 3 349 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 VINON SUR VERDON
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389 000 € | 2 701 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 ARTIGUES
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTIGUES
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 RIANS
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Che De Machoutier | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Grande | 148 140 € | 100 m² | 1 481 € |
| 23/01/2025 | 4 Mte De L Oratoire | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 23/01/2025 | 105b Che Derriere Les Aires | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 23/05/2024 | 541 Che De Cabridon | 392 000 € | 100 m² | 3 920 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Des Vergers | 346 800 € | 119 m² | 2 914 € |
| 03/04/2024 | 1f Les Clouos | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 23/09/2023 | 1 Che De L Ouviere | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 14/09/2023 | 105g Che Derriere Les Aires | 487 260 € | 96 m² | 5 076 € |
| 11/08/2023 | 29 Rue Martin Bret | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 07/08/2023 | 2h Rte De La Verdiere | 409 550 € | 130 m² | 3 150 € |
| 22/05/2023 | 13 Imp Mourou | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 28/04/2023 | 6030 La Partido | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 22/03/2023 | 28 Che Des Bancau | 276 630 € | 100 m² | 2 766 € |