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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
7min de Gisors, dans un village avec commerces et écoles, magnifique maison avec de beaux volumes et un plain pied de vie, offrant: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GISORS
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349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 1 966 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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346 000 € | 2 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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353 000 € | 1 972 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 GISORS
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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344 900 € | 2 103 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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357 000 € | 2 190 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 GISORS
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366 000 € | 2 542 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 GISORS
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367 000 € | 1 984 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 GISORS
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320 000 € | 1 693 € | 189 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 19/05/2025 | 12 Av De La Gare | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |
| 02/09/2024 | 23ter Rue De La Reine Blanche | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Jacques Benoist | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Cotes Vieilles | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cotes Vieilles | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 28/06/2024 | 105a Rue De La Liberation | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Pierre Durand | 293 000 € | 140 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 101 Rue De Dieppe | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Troesne | 287 000 € | 170 m² | 1 688 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Albert Einstein | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |