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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison à Gleizé, 4 pièces, 140 m² : On est à Gleizé à la limite de Limas. A trois minutes de la sortie de la commune et au milieu des vignes.Ce bien se démarque de ce que vous avez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLEIZE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0dUT Actuel
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295 000 € | - |
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#9SEXH
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295 000 € | - |
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#aQxFx
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275 000 € | -6,8% |
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#aSdNW
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275 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 26/12/2024 | 145 Rue Des Acacias | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 11/10/2024 | 1030 Rte De Montmelas | 362 720 € | 120 m² | 3 023 € |
| 10/10/2024 | 114 Rue Des Peupliers | 635 000 € | 145 m² | 4 379 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Sevigne | 333 000 € | 121 m² | 2 752 € |
| 24/01/2024 | 9 Imp De La Vagabonde | 97 477 € | 122 m² | 799 € |
| 18/12/2023 | 14 Mte Saint Roch | 457 650 € | 115 m² | 3 980 € |
| 27/10/2023 | 440 Rte De Montmelas | 428 395 € | 112 m² | 3 825 € |
| 27/07/2023 | 191 Rte Du Morgon | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 07/07/2023 | 442 Mte De Chervinges | 427 366 € | 149 m² | 2 868 € |
| 16/06/2023 | 360 Mte De La Petite Collonge | 722 910 € | 152 m² | 4 756 € |