Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
GLEIZÉ – À deux pas de Villefranche-sur-SaôneCharlotte chez Re/Max ImmoCalade vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 80 m² habitables sur une pacelle de 330m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GLEIZE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARNAS
|
259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIMAS
|
269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 27/03/2025 | 9 Imp De Grignan | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Germaine De Stael | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 407 All Des Eglantiers | 281 700 € | 88 m² | 3 201 € |
| 20/12/2024 | 12 All Du Renard | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 13/12/2024 | 515 Rue De L Indiennerie | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Cheres | 415 000 € | 75 m² | 5 533 € |
| 10/12/2024 | 6 All Des Vignobles | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 18/11/2024 | 673 Rue De Thizy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/10/2024 | 73 Mte De La Petite Collonge | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 22/10/2024 | 724 Rte Du Morgon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2024 | 605 Rte De Montmelas | 396 120 € | 100 m² | 3 961 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue George Sand | 270 300 € | 76 m² | 3 557 € |