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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de ville - Villefranche-sur-saône.Metropole Immobilier vous propose cette maison de ville située à Villefranche-sur-Saône.Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ARNAS
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T5 ARNAS
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LIERGUES
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T4 LA COMBE
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T5 GLEIZE
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 374 000 € | 88 m² | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Jeanne Jugan | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 04/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Du Magnolet | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 02/05/2025 | 150 Che Des Pommieres | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 109 Rue Auguste Aucour | 460 300 € | 100 m² | 4 603 € |
| 17/04/2025 | 72 Rue Antoine Arnaud | 700 000 € | 70 m² | 10 000 € |
| 31/03/2025 | 463 Che De Bordelan | 237 500 € | 92 m² | 2 582 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Anatole France | 263 300 € | 96 m² | 2 743 € |
| 10/03/2025 | 68 Rue D Alma | 155 630 € | 72 m² | 2 162 € |
| 28/02/2025 | 233 Rue Parmentier | 267 590 € | 99 m² | 2 703 € |
| 25/02/2025 | 84 All Des Hortensias | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Pierre Dupont | 322 750 € | 88 m² | 3 668 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue De Vauxrenard | 175 700 € | 88 m² | 1 997 € |
| 17/01/2025 | 429 Rue Claudius Savoye | 350 500 € | 97 m² | 3 613 € |