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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison avec un jardin d'environ 5000 m². entièrement rénovée et au goût du jour. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. La lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 298 956 € | 30 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 45 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 5 Kerbost | 163 297 € | 100 m² | 1 633 € |
| 26/07/2024 | 1 Lot Saint Nicolas | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 02/02/2024 | 2 Kerouanton | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Leff | 139 650 € | 100 m² | 1 397 € |
| 11/09/2023 | 7 Rue Traversiere | 39 900 € | 112 m² | 356 € |