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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Maison d'architecte avec piscineGONNEVILLE-SUR-MER, sur un terrain de 4200 m² au calme et sans vis-à-vis, maison pensée par un architecte d'une superficie d'environ 200 m² offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 661 €/mois | 38 367 €/mois | 1 063 524 € | 110 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 294 €/mois | 28 164 €/mois | 1 115 280 € | 161 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 1 209 960 € | 256 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 480 €/mois | 16 606 €/mois | 1 315 200 € | 361 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 1 424 100 € | 470 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GONNEVILLE SUR MER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GONNEVILLE SUR MER
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992 000 € | 4 985 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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997 000 € | 4 532 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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997 000 € | 4 532 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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997 500 € | 4 534 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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997 500 € | 4 534 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 HOULGATE
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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930 000 € | 4 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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925 000 € | 4 625 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 1550 Rte Neuve | 828 000 € | 185 m² | 4 476 € |
| 19/12/2024 | 2 Imp Du Lieu Marchand | 635 000 € | 178 m² | 3 567 € |
| 27/08/2024 | 7 Clos Le Petit Pre | 553 500 € | 190 m² | 2 913 € |
| 29/03/2024 | 5 Res De L'aumone | 1 365 000 € | 182 m² | 7 500 € |
| 26/03/2024 | 453 Che Du Presbytere | 720 000 € | 203 m² | 3 547 € |
| 08/03/2024 | 808 Che Du Monument | 1 273 450 € | 172 m² | 7 404 € |
| 10/07/2023 | 967 Rte De La Corniche | 768 850 € | 169 m² | 4 549 € |