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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOULGATE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac81p Actuel
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950 000 € | - |
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#ad4Ss
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995 000 € | +4,7% |
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#aHBda
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950 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HOULGATE
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T6 HOULGATE
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T6 HOULGATE
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925 000 € | 4 625 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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925 000 € | 3 919 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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992 000 € | 4 985 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 GONNEVILLE SUR MER
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992 000 € | 4 985 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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997 000 € | 4 532 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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997 000 € | 4 532 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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997 500 € | 4 534 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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997 500 € | 4 534 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULGATE
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899 900 € | 3 813 € | 236 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 1 All Elsa Triolet | 628 500 € | 164 m² | 3 832 € |
| 23/01/2025 | 4 All Des Thuyas | 780 000 € | 168 m² | 4 643 € |
| 01/07/2024 | 1006 Che De La Montagne | 850 000 € | 164 m² | 5 183 € |
| 27/04/2024 | 8 Bd Jacques Landry | 37 506 € | 176 m² | 213 € |
| 26/04/2024 | 102b Rte De La Vallee | 732 350 € | 163 m² | 4 493 € |
| 16/02/2024 | 9176 All Des Thuyas | 838 260 € | 178 m² | 4 709 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Marchand | 523 000 € | 171 m² | 3 058 € |
| 22/06/2023 | 2b Rue Claire Jouvet | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 13/06/2023 | 21 Rue Aristide Renault | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 09/05/2023 | 6 All Des Fougeres | 685 000 € | 152 m² | 4 507 € |
| 03/05/2023 | 14 Clos Bellevue | 670 000 € | 163 m² | 4 110 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Drochon | 400 000 € | 206 m² | 1 942 € |