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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Gouesnou secteur campagneVenez découvrir cette belle maison familiale située en campagne de Gouesnou, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUESNOU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLK5u Actuel
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382 000 € | - |
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#aLM4J
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382 000 € | - |
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#aMKwQ
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382 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUESNOU
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382 000 € | 2 634 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUESNOU
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364 320 € | 2 277 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNOU
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364 320 € | 2 277 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 GOUESNOU
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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410 670 € | 2 416 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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410 670 € | 2 416 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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410 670 € | 2 416 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNOU
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330 750 € | 2 329 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUESNOU
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNOU
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 112 Rue Goulven Treguier | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue Des Primeveres | 175 389 € | 118 m² | 1 486 € |
| 01/04/2025 | 33 Rue Laennec | 276 800 € | 121 m² | 2 288 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Puffins | 35 000 € | 142 m² | 246 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Puffins | 296 000 € | 142 m² | 2 085 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Crann | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Guernevez | 339 385 € | 137 m² | 2 477 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue De Molene | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 01/07/2024 | 30 Kergroas | 492 500 € | 153 m² | 3 219 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue D Anjou | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 22/06/2024 | 20 Rue Yves Treguer | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue De Kerinaouen | 437 500 € | 132 m² | 3 314 € |
| 19/06/2024 | 191 Rte De Penguerec | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 13/06/2024 | 19 All De Penhoat | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Fregate Laplace | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |