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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 800 m² à GOURBERA, dans un lotissement calme et arboré, situé à 10 minutes de Dax, laissez-vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 33 040 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURBERA ↗ +8.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURBERA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL LES DAX
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T4 GOURBERA
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T4 GOURBERA
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198 747 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 GOURBERA
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212 680 € | 2 363 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 51 Pagnon | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |