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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A Gournay en Bray, centre-ville et commodités accessibles à pieds, découvrez cette maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse, salon, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOURNAY EN BRAY
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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T6 GOURNAY EN BRAY
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148 500 € | 1 238 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CUY ST FIACRE
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138 500 € | 1 108 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES EN BRAY
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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138 500 € | 1 108 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZANCOURT
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZANCOURT
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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159 500 € | 1 307 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 113 250 € | 81 m² | 1 398 € |
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General Leclerc | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Sylvain Grebault | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Cantemele | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 14 Av Des Aulnaies | 4 606 012 € | 82 m² | 56 171 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 86 m² | 53 558 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 81 m² | 56 864 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 80 m² | 57 575 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 86 m² | 53 558 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 81 m² | 56 864 € |