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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Située au coeur du village de Graimbouville, à 5min en voiture de St Romain de Colbosc et de l'A29, cette maison de plain pied de 86m² se compose de :- une véranda- un grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, GRAIMBOUVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAIMBOUVILLE
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAIMBOUVILLE
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LA REMUEE
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EPRETOT
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231 000 € | 2 718 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPRETOT
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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198 700 € | 2 310 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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T5 TANCARVILLE
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191 000 € | 1 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TANCARVILLE
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191 000 € | 1 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN ROUTOT
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183 000 € | 2 080 € | 88 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 65 Che Du Moulin A Vent | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 16/01/2025 | 55 Rte De Virville | 162 495 € | 70 m² | 2 321 € |
| 19/08/2024 | 179 Che De La Forge | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 17/07/2024 | 122 L Aumone | 192 900 € | 81 m² | 2 381 € |
| 07/05/2024 | 344 Che De La Forge | 242 200 € | 106 m² | 2 285 € |
| 20/12/2023 | 175 Rte D'angerville L'orcher | 156 000 € | 66 m² | 2 364 € |
| 29/09/2023 | 183 Che De La Forge | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |