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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITE à Saint Romain de Colbosc, : Maison de ville T4 d'environ 100m² habitable . Charme et calme en plein centre. A la recherche d'un cocon alliant vie urbaine et sérénité D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LA REMUEE
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VIGOR D YMONVILLE
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237 500 € | 2 554 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR D YMONVILLE
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237 500 € | 2 554 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIGOR D YMONVILLE
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237 500 € | 2 554 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 19 Lot Les Hauts De St Michel | 236 000 € | 111 m² | 2 126 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Temple | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 28/05/2025 | 6772 Le Bourg | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 12/05/2025 | 2b Rte De Goderville | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 60 Lot Les Hauts De St Michel | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Felix Faure | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Du Maillon | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 03/04/2025 | 6734 Hameau D Enfer | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 27/03/2025 | 17 All Claude Levi-strauss | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 25/03/2025 | 24 Rue Des Gaveliers | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 24/03/2025 | 19b Rue Des Javelles | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Verger | 337 000 € | 108 m² | 3 120 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue De L Avenir | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De L Aqueduc | 193 000 € | 115 m² | 1 678 € |
| 04/12/2024 | 6848 Hameau D Enfer | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |