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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Idéal pour votre projet de construction. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 28 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 62 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 81 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRAND LANDES ↘ -30.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRAND LANDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAND LANDES
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T3 ST ETIENNE DU BOIS
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167 900 € | 2 181 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DU BOIS
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167 900 € | 2 181 € | 77 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Rue Des Noisetiers | 219 900 € | 82 m² | 2 682 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue De La Mairie | 38 910 € | 77 m² | 505 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De L'eglise | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 30/12/2023 | 3 Pl De La Garde | 92 000 € | 72 m² | 1 278 € |
| 27/11/2023 | 1 Imp Des Chataigniers | 167 500 € | 71 m² | 2 359 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Du Foyer | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Des Cinq Coins | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/03/2023 | 5015 La Joliviere | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |