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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Idéal pour votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 17 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 180 480 € | 26 184 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 41 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 58 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAND LANDES ↘ -18.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAND LANDES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GRAND LANDESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 Imp Du Coteau | 188 400 € | 95 m² | 1 983 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Des Noisetiers | 219 900 € | 82 m² | 2 682 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue De La Mairie | 38 910 € | 77 m² | 505 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De L'eglise | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 30/12/2023 | 3 Pl De La Garde | 92 000 € | 72 m² | 1 278 € |
| 27/11/2023 | 1 Imp Des Chataigniers | 167 500 € | 71 m² | 2 359 € |
| 20/07/2023 | 26 Rue Du Calvaire | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Du Foyer | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Des Cinq Coins | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/03/2023 | 5015 La Joliviere | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |