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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
GSM IMMO vous propose : En ExclusivitéDans la commune de Grand-Charmont, au cœur d'un quartier calme et en impasse, découvrez cette agréable maison individuelle édifiée sur un terr...
4 Rue du Perigord 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAND CHARMONT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAND CHARMONT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRAND CHARMONT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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129 900 € | 1 510 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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129 900 € | 1 510 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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124 000 € | 1 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHONCOURT
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119 000 € | 1 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Rue De Touraine | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Des Lilas | 97 000 € | 92 m² | 1 054 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De Rouge Terre | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Gentianes | 165 876 € | 87 m² | 1 907 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue De Guyenne | 108 200 € | 74 m² | 1 462 € |
| 27/02/2025 | 20 Imp Des Jacinthes | 110 500 € | 89 m² | 1 242 € |
| 11/02/2025 | 19 Av Des Grands Bois | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 18/12/2024 | 12 Imp Des Jacinthes | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue De Bresse | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 17/09/2024 | 9 Imp Des Coquelicots | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Campenottes | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Touraine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue De Bretagne | 162 500 € | 74 m² | 2 196 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Guyenne | 175 100 € | 88 m² | 1 990 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue D Artois | 86 100 € | 75 m² | 1 148 € |