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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
VENTE d'un appartement F3 bis à Grand-Charmont, 2ème étage, état neuf et très bien entretenu. - À VENDRE : Appartement F3 bis à Grand-Charmont, 25200Découvrez cet appartement d'exc...
12 Chemin de Rouge Terre 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRAND CHARMONT ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRAND CHARMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BETHONCOURT
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93 000 € | 1 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 900 € | 1 153 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 900 € | 1 153 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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98 100 € | 1 443 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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99 000 € | 1 356 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 000 € | 1 328 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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99 900 € | 1 265 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 4 Rue Des Bleuets | 52 700 € | 73 m² | 722 € |
| 18/04/2025 | 31 Rue De Nommay | 110 050 € | 67 m² | 1 643 € |
| 16/04/2025 | 14 Che De Rouge Terre | 74 500 € | 60 m² | 1 242 € |
| 19/03/2025 | 7 Che Du Ruisseau | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 24/07/2024 | 7 Che Du Ruisseau | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 02/07/2024 | 12 Chem De Rouge Terre | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue De Sochaux | 31 910 € | 75 m² | 425 € |
| 14/06/2024 | 4 Imp Paul Emile Victor | 96 000 € | 82 m² | 1 171 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue De Normandie | 37 000 € | 63 m² | 587 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue De Montbeliard | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 22/12/2023 | 2 Pl Godard | 62 900 € | 77 m² | 817 € |
| 21/11/2023 | 5 Che Du Ruisseau | 137 700 € | 58 m² | 2 374 € |
| 31/08/2023 | 35 Rue Des Jonchets | 218 500 € | 87 m² | 2 511 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue De Sochaux | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 03/08/2023 | 4 Rue Des Bleuets | 45 000 € | 73 m² | 616 € |