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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DISPONIBLE SUR DEMANDE.Maison charentaise située au calme d’un village paisible. Parfaite alliance entre le cachet de l’ancien (pierre et bois) et le confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANDJEAN ↗ +31% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANDJEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRANDJEAN
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147 000 € | 1 073 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANDJEAN
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDJEAN
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDJEAN
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDJEAN
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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154 500 € | 1 088 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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154 500 € | 1 088 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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154 500 € | 1 088 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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154 500 € | 1 088 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDJEAN
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137 000 € | 979 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDJEAN
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137 000 € | 979 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 20 Che Du Bois Des Auges | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Griffonnerie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/10/2023 | 6 Imp Du Lavoir | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue De Fontbelle | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue Du Moulin | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |