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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
POZZO Immobilier vous propose, dans le centre-ville de GRANVILLE, à seulement quelques pas de la plage du Plat GOUSSET, cet appartement de type T2 lumineux situé au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 059 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRANVILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKXJv Actuel
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171 000 € | - |
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#avOEr
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166 800 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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178 000 € | 4 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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178 000 € | 4 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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178 000 € | 4 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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178 000 € | 4 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |