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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
GRANVILLE, Vue sur le port, appartement au 2ème étage de type F4 de 112.93m² avec belle pièce de vie de 60m². Cave. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 570 €/mois | 22 939 €/mois | 635 880 € | 65 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 666 840 € | 96 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 723 420 € | 153 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 786 480 € | 216 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 851 400 € | 281 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANVILLE
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592 800 € | 5 246 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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590 000 € | 5 221 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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590 000 € | 5 221 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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543 000 € | 3 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Docteur Benoit | 212 000 € | 118 m² | 1 797 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Aristide Briand | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Paul Poirier | 517 000 € | 93 m² | 5 559 € |
| 25/09/2024 | 1710 Av Des Matignon | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/09/2024 | 327 Rue Des Ecoles | 221 400 € | 105 m² | 2 109 € |
| 12/07/2024 | 102 Rue Couraye | 414 000 € | 103 m² | 4 019 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Des Degres | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue Docteur Letourneur | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 28/12/2023 | 9001 Res Des Sables | 600 000 € | 91 m² | 6 593 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue Clement Desmaisons | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 30/06/2023 | 9001 Res La Roche Gautier | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |